グランドオーク西新レジデンス

  • 福岡県福岡市早良区城西三丁目

  • 福岡市地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩5分

  • 2013年築 / 6階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

46.6
フェア

推定相場価格より4.5%割高

販価
6,980万円
94.3万円/㎡
相場
6,681万円
90.3万円/㎡
4,043
5,802
7,560
9,319
AI査定結果
推定相場価格
6,681万円
90.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,802万円〜7,560万円
78.4万円/㎡〜102.2万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年1月14日
グランドオーク西新レジデンス
6,980万円（94.3万円/㎡）/ 2階 / 74.01㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は86.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/136,980万円94.3万円2階 74.01㎡ 3LDK北
2024/01/275,780万円78.3万円2階 73.82㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は86.18万円です。
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/13
グランドオーク西新レジデンス
福岡市早良区城西三丁目
西新駅5分 6,980万円94.3万円74.01㎡3LDK2階 / 6階建 北2013年27戸RC
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2025/11/13ネクサス室見
福岡市早良区室見一丁目
室見駅2分 5,990万円74.0万円80.97㎡2LDK2階 / 14階建 南2013年25戸RC
2025/06/06ル・サンク室見
福岡市早良区室見三丁目
藤崎駅10分 5,680万円73.1万円77.66㎡3LDK7階 / 8階建 南東2012年53戸RC
2025/12/04プレミスト西新
福岡市早良区西新六丁目
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2025/11/14グランドパレス藤崎
福岡市早良区藤崎一丁目
藤崎駅4分 6,980万円81.9万円85.23㎡3LDK5階 / 8階建 南東2018年27戸RC
2025/07/21ライオンズ藤崎
福岡市早良区藤崎二丁目
藤崎駅8分 6,200万円72.4万円85.68㎡4LDK8階 / 9階建 南2008年53戸RC
2025/08/10グランドメゾン高取参番館
福岡市早良区高取二丁目
藤崎駅5分 6,280万円75.8万円82.9㎡3LDK+S2階 / 8階建 南2010年45戸RC
2025/11/19ザ・パークハウス西新二丁目
福岡市早良区西新二丁目
西新駅7分 9,999万円110.9万円90.2㎡3LDK5階 / 8階建 南2016年47戸RC
2025/03/04プレミスト西新CRONO
福岡市早良区西新五丁目
西新駅4分 5,480万円75.0万円73.06㎡3LDK3階 / 15階建 南東2013年55戸RC
2025/12/04アルファステイツ高取
福岡市早良区高取一丁目
藤崎駅8分 6,280万円78.2万円80.35㎡3LDK6階 / 8階建 東2010年29戸RC
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福岡市早良区西新二丁目
西新駅4分 5,500万円85.8万円64.09㎡2LDK3階 / 6階建 南東2017年17戸RC
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福岡市早良区高取一丁目
藤崎駅9分 5,980万円84.2万円71.02㎡3LDK2階 / 9階建 南東2014年38戸RC
2023/09/24シティハウス西新ステーションコート
福岡市早良区西新五丁目
西新駅4分 6,480万円86.4万円75.02㎡3LDK5階 / 14階建 南西2017年52戸RC
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福岡市早良区西新二丁目
西新駅3分 7,700万円111.2万円69.22㎡3LDK9階 / 14階建 南東2018年36戸RC
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福岡市早良区祖原
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福岡市早良区城西二丁目
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2025/04/19グランドメゾン西新フォレスト
福岡市早良区城西二丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で54%上昇、福岡市早良区では54.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.3万円）は福岡市早良区の平均と比較して2.8%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
72.2万円/㎡
前年比+54.0%
福岡市早良区
91.7万円/㎡
前年比+54.3%

マンション概要

マンション名グランドオーク西新レジデンス
所在地福岡県福岡市早良区城西三丁目
交通福岡市地下鉄空港線西新駅徒歩5分
築年月2013年
階数6階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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